Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 mái thái 2025

Kiến Trúc Lê xin chia sẻ giới thiệu đến bạn cách tính chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng diện tích 120m2 mặt sàn sử dụng mái thái.

Thời gian gần đây Kiến Trúc Lê nhận được rất nhiều câu hỏi từ phía khách hàng của mình là chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 mái thái hết bao nhiêu tiền. Đây cũng là thắc mắc của rất nhiều bạn đang có ý định xây nhà 2 tầng diện tích mặt bằng 120m2 sử dụng mái thái. Bài viết này chúng tôi chia sẻ cùng bạn hy vọng sẽ giúp bạn dự toán được chi phí xây nhà phù hợp để không gặp phải cảnh đang xây lại phải bỏ dở vì thiếu chi phí nhé.

Các bạn lưu ý bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Giá xây nhà nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí xây dựng ở thành phố hay các vùng nông thôn mà nó có giá khác nhau, tùy vào từng nhu cầu và yêu cầu về vật liệu xây dưng.

Chính vì vậy mà bài viết chỉ mang tính chất tham khảo tại khu vực Hà Nội. Nếu bạn muốn được tư vấn chi tiết một cách cụ thể thì Liên hệ với kiến trúc sư của Kiến Trúc Lê. Căn cứ chi tiết vào bản vẽ thiết kế, yêu cầu vật liệu và vị trí thi công xây dựng. Đội ngũ kiến trúc sư của Kiến Trúc Lê sẽ tư vấn một cách chi tiết nhất cho bạn.

Mời bạn tham khảo mẫu nhà 2 tầng 120m2 mái thái đẹp này để làm thước đo tham khảo chi phí xây dựng.

Chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 mái thái

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 120m2 mái thái.

• Diện tích sàn xây dựng nhà 2 tầng 120m2 = 100% diện tích tầng 1 + 100% diện tích tầng 2
• Đơn giá tính mái thái, mái chéo (nếu khách hàng đổ mái) = diện tích mái x đơn giá thi công x 1,5 (hệ số tính giá thi công mái)

Như vậy diện tích xây dựng của mẫu nhà mái thái 120m2 mặt sàn này sẽ được tính cụ thể như sau.

Tổng S = (120 + 120) + 120*1,5 = 420m2

2. Tính đơn giá thi công xây nhà 2 tầng 120m2 mái thái này.

2.1: Đơn giá nhân công xây dựng.

Tại thị trường Hà Nội hiện này với đơn giá thi công xây dựng cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái đẹp này ở mức 1.200.000 đến 1.500.000 VNĐ/ 1 m2.

Với mức giá như vạy thì tiền chi phí nhân công xây dựng mẫu nhà này sẽ được tính là 420* Đơn giá cụ thể 

Như vậy mức giá nhân công hoàn thiện mẫu nhà này sẽ giao động là (420* 1,2 = 504 Tr   420*1,5 = 630 Tr)

2.2; Đơn giá thi công trọn gói bao vật tư.

Tùy theo mức đầu tư của gia chủ yêu cầu vật liệu thi công mà có giá khác nhau. Giá hiện tại mẫu nhà 2 tầng 120m2 mái thái này giao động từ 4,5 tr đến 6,5 tr/1m2.

Vậy thì chi phí xây trọn gói mẫu nhà 2 tầng 120m2 mái thái này sẽ giao động từ (420*4,5 = 1,89 tỷ          420*6,5 = 2,73 tỷ)

Bạn bạn lưu ý. Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết được chi tiết giá cả của từng hạng mục. Bạn gửi bản vẽ thiết kế cho đơn vị thầu xây dựng. Căn cứ vào chi tiết bản vẽ và yêu cầu vật liệu thi công. Họ sẽ đưa ra cho bạn một bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công trình nhà ở để bạn tham khảo. Bạn có thể tham khảo tại Hanaci.vn đơn vị thầu xây dựng uy tín tại hà nội để nhận báo giá chuẩn nhất.

Bạn đang có ý định xây nhà 2 tầng mái thái. Mời bạn tham khảo một số mẫu nhà 2 tầng đẹp của chúng tôi để làm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn chưa có đơn vị tư vấn thiết kế nhà hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một căn nhà đẹp nhất theo ý tưởng riêng của bạn nhé.

3. Các mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp hiện nay.

3.1; Nhà 2 tầng 120m2 mái thái đẹp

Xây nhà 2 tầng 120m2 mái thái đẹp

Nhà 2 tầng 120m2 mái thái

3.2 : Mẫu nhà 2 tầng 140m2 đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 140m2 mái thái

Nhà 2 tầng mái thái 140m2

3.3: Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 mái thái

Nhà 2 tầng 150m2 mái thái đẹp

Nhà 150m2 2 tầng mái thái đẹp

3.4: Mẫu nhà 2 tầng 200m2 mái thái.

Mẫu nhà vườn 2 tầng 200m2 mái thái đẹp

Nhà 2 tầng mái thái 200m2 đẹp

3.5: Mẫu biệt thự 2 tầng 130m2

Nhà 2 tầng 130m2 đẹp

Xây nhà 2 tầng diện tích 130m2 đẹp mái thái

Các bạn thân mến. Bài viết này của chúng tôi là mang tính chất tham khảo để hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 mái thái đẹp. Nếu bạn đang có ý định xây nhà 2 tầng mái thái mà chưa có ý tưởng cho mẫu thiết kế nhà đẹp hãy vui lòng liên hệ với Kiến Trúc Lê để được tư vấn một cách cụ thể nhất về thiết kế nhà ở. Cám ơn các bạn đã tham khảo bài viết của chúng tôi.