Dư toán chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 đẹp hết bao nhiêu tiền

Bạn đang có ý định xây nhà 1 tầng diện tích 100m2. Bạn đang băn khoăn về dự toán chi phí xây nhà 100m2 hết bao nhiêu tiền để dự trù kinh phí xây dựng nhà cho mình. Bài viết dưới đây chúng tôi xin chia sẻ cùng bạn điều này, mời bạn cùng tham khảo.

Việc xây nhà 1 tầng hiện nay ở Việt Nam đang là một xu thế tất yếu tại các vùng nông thôn. Do quỹ đất xây dựng rộng rãi, và thoái quen về lối sông sum vậy cùng cả gia đình.. Một việc nữa là chi phí xây nhà 1 tầng lại rất rẻ so với những mẫu nhà cao tầng hiện nay. Những mẫu nhà biệt thự 1 tầng đẹp không chỉ mang lại tính thẩm mỹ mà thiết kế nhà đẹp dạng này cũng được ưa chuộng bởi không gian thoáng đãng, sự rộng rãi và tiện nghi cho gia chủ sử dụng. Xu hướng sở hữu những ngôi biệt thự 1 tầng đẹp được đánh giá cao bởi sự thoáng đãng mát mẻ.

Điều quan trong là những mẫu nhà 1 tầng cũng dễ dàng cho việc bố trí công năng sử dụng và sắp đặt các không gian phòng khác nhau. Nhưng vẫn đảm bảo được một tổng thể thiết kế hoài hòa.

Chi phí xây nhà 1 tầng đẹp

Những yếu tố quyết định về đơn giá xây nhà 1 tầng là bao nhiêu tiền mời bạn cùng tham khảo với Kiến Trúc Lê nhé.

Các yếu tố quyết định về chi phí xây dựng nhà 1 tầng đẹp được liệt kê cụ thể như sau

• Đơn vị tư vấn thiết kế nhà 1 tầng đẹp.
• Diện tích xây dựng ngôi nhà của bạn.
• Vị trí xây dựng nhà của bạn.
• Nguyên vật liệu xây dựng nhà của bạn
• Phong cách ngôi nhà ở của bạn

Đây là những yếu tố cơ bản để hình thành lên đơn giá xây nhà 1 tầng đẹp của bạn. Mời bạn cùng tham khảo.

1. Chi phí thuê kiến trúc sư thiết kế nhà biệt thự 1 tầng 100m2.

Việc xây nhà biệt thự 1 tầng thông thường ở các vùng quê khác nhau là đa phần xây bằng kinh nghiệm của những chủ thầu xây dượng. Chính vì vậy gia chủ luôn bị phụ thuộc vào những tư vấn mang tính chắp vá của những người thợ xây mà không có một cái nhìn tổng thể cho ngôi nhà. Trường hợp này thì chi phí thiết kế bằng 0 nhưng chi phí trong quá trình xây dựng phải đạp đi đập lại chỉnh sửa là 1% cho chi phí xây phần thô khi hoàn thiện.

Tại các khu vực quận huyện, với kinh nghiệm và sự hiểu biết về xây dựng. Các gia đình khi xây nhà 1 tầng thường thuê kiến trúc sư thiết kế, hay một công ty tư vấn thiết kế. Với mức giá vừa phải do mỗi công ty quyết đinh. Chi phí thuê thiết kế khi xây nhà biệt thự 1 tầng thường dơi vào khoảng 120.000 đến 170.000 VNĐ cho 1 m2 thiết kế. Tùy vào kiến trúc sư và công ty thiết kế thì có giá khác nhau. Như ở Kiến Trúc Lê thì đơn giá dơi vào 120.000 Vnđ. Vậy thì nhà biệt thự 1 tầng  của bạn 100m2 sẽ mất chi phí cho việc thiết kế nhà là 12.000.000 Vnđ một con số rất khiêm tốn đúng không các bạn.

2. Chi phí về nguyên vật liệu xây dựng.

Thường thì mẫu nhà 1 tầng 100m2 đẹp được xây dựng một cách có tính toán theo quy chuẩn xây dựng thì bộ nền móng là có chi phí nguyên vật liệu cao nhất, Sau đó mới đến chi phí về đổ trần nhà và các trụ cột.

Giá nguyên vật liệu thì tùy thuộc vào đơn giá thực tế tại mỗi vùng miền khác nhau thì có giá xây dựng khác nhau. 

3. Yếu tố vị trí mà bạn muốn xây nhà.

Dự toán đơn giá xây nhà 1 tầng 100m2 đẹp nó cũng khác nhau ở các vùng thành thị đất chật người đông thì thường có giá cao hơn, còn ở các vùng nông thôn ở Việt nam do tính chất rọng rãi, thoáng, Nhân công và nguyên vật liệu rẻ hơn thường thì chi phí xây dựng rẻ hơn rất nhiều tại các vùng thành thị.

4. Giá nhân công xây dựng.

Hiện nay chi phí xây nhà 1 tầng ở Việt Nam tại mỗi vùng khác nhau thường có giá nhân công xây dựng là khác nhau. Nó giao động từ 800.000 Vnđ đến 1500.000 Vnđ  cho 1m2 về chi phí nhân công xây dựng. Như vậy với mẫu thiết kế nhà 100m2 đẹp thì chi phí phần nhân công sẽ được tính vào bằng diện tích mặt bằng nhân với đơn giá là 80 đến 150tr

Tổng chi phí xây dựng nhà 1 tầng 100m2 hiện nay được tính dự toán như thế nào?

Lưu ý các bạn đây là dự toán về xây dựng thô và hoàn thiện chứ chưa tính đến chi phí nội thất cho ngôi nhà. Vì vậy bạn chú ý việc này nhé. 

Với các phong cách thiết kế nhà khác sau sẽ có giá xây dựng khác nhau. Và bạn xây nhà mái thái có đơn giá cao hơn xây nhà mái bằng. Tùy vào nhu cầu xây nhà của bạn vầ mức đầu tư kính phí xây nhà của bạn.

Cụ thể bạn muốn đầu tư xây nhà 1 tầng phong cách hiện đại với mức 3,5 triệu 1 m3 hoàn thiện thì khi đó mức chi phí của bạn chỉ là

100m2 x 3,5 tr = 350tr

Trường hợp bạn xây nhà 1 tầng mái thái hiện nay với mức đầu tư là 5tr/1m2 khi đó chi phí xây dựng của bạn hoàn thiện sẽ là 

100m2 x 5 tr = 500tr

Bạn muốn xây nhà theo phong cách cổ điển và tân cổ điển mức chi phí đầu tư là 7tr/1m2 thì khi hoàn thiện của bạn sẽ là 

100m2 x 7 tr = 700tr

Các bạn thân mến. Việc dự toán chi phí nó phù thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Vì vậy trước khi tham khảo chi phí xây nhà 1 tầng bạn có thể liên hệ trực tiếp với Kiến Trúc Lê để được tư vấn thiết kế một cách cụ thể nhất cho ngôi nhà của bạn.

Mời bạn tham khảo một số mẫu thiết kế nhà 1 tầng đẹp có chi phí xây dựng thấp của Kiến Trúc Lê để làm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà dự định xây của bạn dưới đây nhé.

a. Mẫu nhà 1 tầng mái thái 3 phòng ngủ đẹp.

Đây được xem như mẫu thiết kế nhà 1 tầng được lựa chọn nhiều nhất thời gian qua mời bạn cùng tham khảo.

b. Biệt thự 1 tầng phong cách hiện đại đẹp

Là mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng mái bằng mang phong cách hiện đại. Đây là một mẫu thiết kế nhà dành cho gia đình trẻ. Mời bạn tham khảo.

Biệt thự 1 tầng mái bằng đẹp phong cách hiện đại

d. mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp.

Kiến Trúc Lê xin giới thiệu mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp mang phong cách hiện đại. Đây là mẫu thiết kế nhà đẹp được ưa thích hiện nay.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp

d. nhà 1 tầng kiểu hiện đại

Kiến Trúc Lê xin chia sẻ giới thiệu đến các bạn mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng kiểu hiện đại được bố trí 3 phòng ngủ. Đây là mẫu thiết kế nhà đẹp đơn giản cho các cặp vợ chồng trẻ.

Trên đây là bài viết hướng dẫn bạn dự toán chi phí xây nhà biệt thự 1 tầng đẹp. Hy vong qua nội dung bài viết này các bạn sẽ chuẩn bị cho mình một mẫu ý tưởng thiết kế nhà đẹp để xây cho ngôi nhà mơ ước của mình.